Hoeveel kost een duurzame renovatie?

Wanneer huiseigenaren denken aan een duurzame renovatie, is de eerste vraag meestal de kosten. Wat kosten de afzonderlijke maatregelen en hoeveel kan ik besparen op de stookkosten? Voor een precieze kostenplanning is een gesprek met de energieconsultant of vakhandelaar uiteraard verplicht. Gemiddelde waarden maken echter een eerste berekening mogelijk.

Energie-efficiënte renovatie bespaart verwarmingskosten, maar voordat u kunt gaan besparen, moet u eerst investeren. Daarom is de kwestie van de kosten van een renovatie zeer belangrijk voor huiseigenaren. De exacte renovatiekosten zijn natuurlijk afhankelijk van vele factoren:

  • In de eerste plaats speelt het bouwweefsel een grote rol. Wanneer is het huis gebouwd? Is het misschien al eens eerder gerenoveerd? In welke staat is het huis? Heeft het huis asbest op het dak? Hoe groot is het huis?
  • En ten tweede zijn de wensen van de bewoners van het huis belangrijk: wat moet er met de renovatie worden bereikt? Welke materialen moeten worden gebruikt en welke renovatiemaatregelen moeten worden uitgevoerd? Afhankelijk van wat huiseigenaren op hun verlanglijstje hebben staan, kunnen de kosten aanzienlijk variëren.

Maar er is één ding dat huiseigenaren zeker moeten overwegen: de investeringskosten voor energiezuinige renovatie kunnen aanzienlijk worden verminderd met subsidies.

Om de individuele subsidies voor uw renovatieproject te berekenen, kunt u gebruik maken van onze gratis subsidie-informatieservice. Hier kunt u de maximale subsidies van meer dan 6.000 staats- en regionale subsidieprogramma’s gratis bekijken.

Herontwikkelingskosten in één oogopslag: Welke saneringsmaatregel kan ik me veroorloven?

In de meeste gevallen worden de renovatiekosten vermeld als kosten per vierkante meter. Huiseigenaren kunnen deze vervolgens extrapoleren naar de grootte van hun huis. Met deze gemiddelde waarden* kunt u de belangrijkste renovatiemaatregelen berekenen:

  • Dakisolatie: tussen 100 en 180 €/m², afhankelijk van het type isolatie
  • Gevelisolatie: tussen 30 en 200 €/m² afhankelijk van de isolatievariant
  • Zolderisolatie: tussen 25 en 55 €/m², afhankelijk van het feit of de isolatie beloopbaar is of niet.
  • Kelderplafondisolatie: tussen 18 en 30 €/m².
  • Ramen: afhankelijk van beglazing en kozijnmateriaal tussen 500 en 800 Euro per raam
  • Verwarming: Het omwisselen van een olie- of gastoestel is mogelijk vanaf 5000 Euro. Als de zonne-energie-installatie, de opslagtank voor zonne-energie en de schoorsteenrenovatie worden toegevoegd, moeten huiseigenaren rekening houden met kosten tussen 12.000 en 18.000 euro. Warmtepompen zijn verkrijgbaar vanaf 8.000 euro, plus verdere kosten zoals het boren van een boorgat, bufferopslag en vloerverwarming.

Rekenvoorbeeld eengezinswoning

Voor een eengezinswoning van iets minder dan 200 vierkante meter gebouwd in 1980 betekent dit: gemiddelde materiaalkosten van 1.400 euro voor zolderisolatie, isolatie van het kelderplafond kost 5.000 euro, vervanging van ramen kost 15.000 euro, een nieuwe gascondensatieketel kost ongeveer 18.000 euro inclusief zonnewarmte, opslagtank en schoorsteenrenovatie, en gevelisolatie met een composiet warmte-isolatiesysteem kost gemiddeld 19.000 euro*.