Hoe je tekenen van vocht kunt herkennen

Leer hoe je de veel voorkomende tekenen van vocht kunt herkennen en wees klaar om het aan te pakken.

Tekenen van vocht in een huis

Enkele van de veel voorkomende tekenen van vocht in een huis zijn:

• Een muffe geur
• Het verschijnen van schimmel of meeldauw op muren, vloeren of plafonds
• ren, vloeren of plafonds die koud of nat aanvoelen
• Donkere of verkleurde plekken op muren of pleisterwerk
• Oplichtend of afbladderend behang
• Overmatige condensatie op ramen

Wat is vocht?

Als een huis last heeft van vocht, betekent dat dat er ongewenst vocht aanwezig is. Het komt meestal voor in de muren, plafonds of vloeren.

Een vochtprobleem kan door een aantal oorzaken ontstaan. Deze zijn onder meer:

• Lekkende leidingen
• Kapotte of ontbrekende dakpannen
• Vocht dat uit de grond omhoog komt
• Bakstenen die poreus zijn

Een klein vochtplekje op een muur lijkt aanvankelijk misschien niet zo erg, maar als er niets aan gedaan wordt kan het problemen veroorzaken – en je zou kunnen ontdekken dat je woonverzekering het niet dekt.

Ook gezondheidsproblemen zoals astma kunnen door vocht verergerd worden.

Vochtproblemen worden ingedeeld naar soort. Doordringend vocht verplaatst zich horizontaal over muren of plafonds, terwijl opstijgend vocht zich verticaal langs muren verplaatst. Zorg ervoor dat je maatregelen neemt om de kans op gesprongen leidingen te verkleinen.

Wat zijn de tekenen van opstijgend vocht?

Als je bang bent dat opstijgend vocht een probleem kan zijn, zijn er enkele bijzondere tekenen waar je op kunt letten. Deze zijn onder meer:

• Vochtplekken die onderaan een muur beginnen en zich geleidelijk naar boven verplaatsen
• Plinten of pleisterwerk dat aan het rotten is
• Vloerbedekking zoals tegels, vinyl of tapijten die nat is en optrekt
• Afbladderende verf of behang
• Het verschijnen van een witte, poederachtige zoutachtige substantie op een muur
• Gele of bruine vloedvlekken of vlekken op een muur

Opstijgend vocht kan soms lastig te verhelpen zijn, en het kan duur zijn.

Als je vermoedt dat het een probleem kan zijn, probeer dan zo snel mogelijk een vakman in te schakelen.

Waarom is er vocht op de buitenmuren?

Vocht kan op binnen- en buitenmuren voorkomen. Als het doordringend vocht is, is dat vaak te wijten aan structurele problemen, zoals beschadigde dakgoten, dakbedekking of scheuren in de muur. Oude bakstenen kunnen ook poreus worden, waardoor water binnenkomt. Net als bij binnenmuren kun je ook op buitenmuren donkere vlekken zien verschijnen of, in het geval van opstijgend vocht, donkere vloedlijnen die langs de muren omhoog rijzen.

Hoe controleer ik op vocht?

In het beginstadium kan het enige teken van een mogelijk probleem een muffe geur zijn. Om vochtige plekken in huis op te sporen onderzoek je zorgvuldig muren, vloeren en plafonds op tekenen van vocht. Voel of er natte plekken zijn en gluur onder vloeren die lijken op te lichten. Als je vermoedt dat je huis optrekkend vocht zou kunnen hebben, is een handige truc om met je handen over de getroffen plek te strijken.

Als het nat aanvoelt, moet je de gipszouten kunnen voelen. Dit zijn witte afzettingen die uit de bakstenen en in het pleisterwerk gespoeld zijn. Als er behang op de plek zit, luister dan of je een licht knisperend geluid hoort als je je hand over de zouten beweegt. Maar verreweg de beste manier om op vocht te controleren is het inschakelen van een deskundige landmeter. De expert zal grondig controleren op tekenen van vocht binnen of buiten het pand, vaststellen wat voor soort vocht het is en wat de waarschijnlijke oorzaak is.

Hij zal ook advies geven over de beste manier om het te verhelpen.

Waar moet ik controleren op vocht?

Als je huis – of een eigendom dat je overweegt te kopen – een kelder heeft, is het verstandig daar te beginnen. Verkleuringen of vochtplekken op de muren zijn een teken aan de wand, en je kunt het misschien ook ruiken. De vloerplanken kunnen rotten als er vocht onder zit, terwijl muren en plafonds duidelijke tekenen kunnen vertonen dat ze onder vocht te lijden hebben. Een badkamer kan bijzonder vatbaar zijn voor vocht, omdat er voortdurend water in gebruikt wordt. Als de jouwe last heeft van condensatie, kan schimmel snel volgen.

Het is ook de moeite waard om de luchtkast en de boiler daarin in de gaten te houden.

Hoe verhelp ik?

Als je last hebt van doorslaand vocht door poreuze bakstenen, kun je het probleem verhelpen door de bakstenen te vervangen of ze te verven met een speciale waterafstotende siliconenverf voor buiten.

1. Je kunt anti-vocht verf bij de meeste bouwmarkten krijgen.
2. Niet alle vochtproblemen zijn echter gemakkelijk op te lossen.
3. In sommige gevallen heb je deskundige hulp nodig.

Enkele van de reparaties die professionals kunnen voorstellen zijn:

• Een spouwbak laten vervangen of aanbrengen om te voorkomen dat water van buitenaf de binnenmuur bereikt.
• Een nieuwe vochtwerende barrière of vochtbaan laten aanbrengen.
• De binnenmuren of vloeren met vochtwerend materiaal laten verzegelen.

Een expert kan je advies geven over de beste aanpak om je vochtproblemen op te lossen en over de kosten ervan.

Het is altijd de moeite waard een paar prijsopgaven van verschillende handelaars te krijgen voor je beslist op wiens diensten je een beroep doet. Het kan een echte zorg zijn om vocht in je huis te ervaren. Om het risico op zo’n probleem te helpen verkleinen, moet je je huis goed onderhouden en alle problemen die zich voordoen onmiddellijk aanpakken.

Dit is vooral belangrijk omdat vochtproblemen die door slecht onderhoud veroorzaakt worden niet door de opstalverzekering gedekt worden.